104年9月號 道 法 法 訊 (281)		DEEP & FAR
持續之良好商譽:如何確保商標優先權 不會因商業買賣受到破壞 BY Neal R. Platt.	藍含青 法務專員 • 台北大學財經法律學系

起初，本案發生於鄰近北京市使館區，一間搖搖欲墜、販賣偽造品牌服飾及皮件(包括其他飾品)的露天市場。這間絲綢市場在2004年，已作為高檔購物中心重新開幕，並且正式稱作 “絲綢街”。 絲綢市場為一幢嶄新，占地35000平方米的綜合大樓，目前含有1700間零售店鋪，絲綢市場以擁有為數眾多知名珠寶品牌著稱，同時亦設有北京烤鴨知名餐廳 “全聚德”之分店。儘管如此，它仍然是觀光客及當地居民選購眾家名牌仿冒品之首要據點，包括服飾及皮件仿冒品，仿冒範圍擴及主要的高級品牌。為給予絲綢市場一個具體輪廓，中國日報曾指出，絲綢市場已成為 “繼故宮及長城後，北京第三大知名觀光景點”，平日每天吸引二萬訪客，週末甚至有五萬至六萬人造訪。

在此背景下，五家遭受委屈的品牌所有人對這間購物中心的地主-秀水豪森服裝市場有限公司(在此簡稱 “豪森”)以及五間獨立店鋪(初始店鋪)提出告訴。對於豪森而言，遭到告訴絕非意外之事；在第一回合透過公證購買建立初始店鋪侵權事實之後，品牌所有人對地主寄出警告函，告知前述販售現象並要求其協助，停止前述初始店鋪於購物中心從事非法活動。惟，豪森並未對之做出回應，且亦未對初始店鋪採取任何行動。從而，品牌所有人展開第二階段公證購買。由於已握有證據，顯示相同店鋪仍持續販售相同仿冒品，品牌所有人對豪森及初始店鋪提出告訴，就商標侵權行為，要求法院對前述被告課以共同且獨立之責任。